代理說，受節日氣氛及多個新盤部署月內登場影響，昨元旦日新盤交投偏淡，整日錄約13宗，當中約6宗來自領峯，據悉該盤8座高層RA室，面積886方呎，售約444.2萬元。至於新地（00016）的太子道東譽．港灣昨亦售約3伙。

太古城一頂層連天台單位，以805萬元易手，貼近九七年水平。

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代理指恒地（00012）大埔比華利山別墅1期昨售1伙，1座面積2,689方呎洋房售1,940萬元。信置（00083）荃灣萬景峯、沙田御龍山及烏溪沙站上蓋銀湖．天峰昨分別售出1伙。

名鑄租盤減價20%吸客

新盤二手租務方面，代理說，新世界（00017）的尖沙咀名鑄自○九年十月入伙以來，暫未錄得租務交投，近日一組持有該盤數伙出租的投資者，大幅調低租金約20%吸引租客，其中1個低層面積1,124方呎的K室，每方呎叫租由原來45元減至35元。

利嘉閣研究部主管周滿傑稱，截至去年十二月三十日止，樓宇買賣登記13.1萬多宗，總值近5,163億元，按年各升18%及23%；料今年物業買賣登記約達15.8萬宗，總值進一步攀至約6,500億元。

太古城特色戶逼97年價

踏入一○年，鰂魚涌太古城一特色戶率先搶閘成交，做價更逼近九七年同類單位高峰水平。中原張光耀稱，太古城恒星閣頂層連天台戶昨以約805萬元售出，相對原業主九七年六月購入價約810萬元，只相差約5萬元，可見該類罕有單位做價將重返九七年水平；單位成交呎價約9,549元。

二手屋苑投資氣氛熾熱，美聯梁志輝說，沙田第一城20座低層C室剛以約158萬元「摸出」，原業主持貨僅約一個月，帳面速賺約12萬元，樓價升約8%。中原王樹明稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居5座低層H室，獲買家追價2萬元購入，成交價153萬元。代理表示，上述兩屋苑昨單日成交約10宗。

另新地代理租務總經理馮秀炎稱，剛過去的除夕及元旦日，旗下12個商場總人流達265萬，營業額達5,280萬元，分別按年升14%及12%。