尋日拍賣的兩幅地皮，最終成交金額較市場估計低，但以每平方呎呎價7,145元及7,283元計，已經創出新界區地價新高，實在唔可以話平，估計落成之後，獨立洋房呎價起碼要兩萬元先有交易，照咁睇個樓市都好難有得回。

尋日晏晝個市掉頭回落，好多股份都跟隨調整，汽車股先升後回，吉汽（00175）同埋東風（00489）倒跌收場，至於近排熱炒嘅新股中國玉米油（01006）及摩比發展（00947）等，尾市升幅亦告收窄。

內需股逢低可買

○九年差不多踏入尾聲，回顧今年，在中央政策推動下，汽車及家電股的表現實在令人讚嘆，展望一○年，中央講到明會繼續推動內需，消費類股份應該會繼續成為焦點所在，所以對於有質素的內需股，應該採取逢低吸納的策略。

恒安國際（01044）過去一年股價反覆上揚，除受惠國家政策扶持外，集團的努力亦功不可沒，公司由最初主打女性護理產品，其後積極拓展周邊市場，令業務多元化之外，亦有助提高收入，現時女性護理產品、一次性紙尿褲產品及紙巾產品，分別佔公司收益的23.3%、19.4%及43.1%。根據中國社科院最新公布的數據顯示，○九年中國城鎮居民收入增長逾一成，隨着經濟持續向上，相信城鎮居民收入可進一步提升，從而帶動高質素日常用品的需求上揚，而恒安已致力推出高檔產品以迎合市場發展所需，除可搶佔市場外，亦有助提升公司整體毛利率。

紙巾產品帶動收入

目前，紙巾產品已成為集團收入主要來源，由於內地紙巾市場仍有很大的發展空間，為進一步擴大市場佔有率，集團會將產能由今年底的42萬噸提升至54萬噸。

恒安股價升至現水平，估值不算便宜，綜合目前大行預測，其明年預測市盈率達三十倍水平，但以其紙務增長潛力，以及公司管理層的往績表現來看，享有較高的估值亦屬合理，加上去年成功收購內地零食製造商「親親食品」，相信亦有機會為公司帶來增長的新動力，值得憧憬。