29/12/2009

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專家教買樓揸金抗通脹

本港已連續三個月錄得通脹,然而,當下銀行港元存款息率依然近乎零。與其眼睜睜看着自己的資產被通脹蠶食,不如參考一下學者、理財顧問及經濟師建議的理財之道。

香港中文大學經濟系副教授莊太量預計,本港明年會維持約1至2%的溫和通脹,港人可按個人財政狀況而採取適當的策略。他認為對沖通脹最好的方法就是用實物,當中首選「磚頭」,因相信現時中小型單位的價格還未過熱。若大家經濟狀況許可,可待樓價稍作下調時置業。澳元及黃金不是不好,惟由於現價處於較高水平,有興趣買入也應待適當調整之後,而現時部分銀行的三個月澳元定存息率逾3厘,「零息」環境下算不錯。

不過,若大家沒有閒錢投資,對抗通脹仍可從生活入手,例如預計有需要在短期更換電器、家具等耐用品,就不妨趁早或有折扣時更換,避免明年物價普遍上漲而捱貴貨。 

人債息率逾2厘可吼

浩邦(香港)財富管理及財務策劃董事梁彥穎則看好人民幣的穩定性及升值潛力,並建議穩健投資者可首選人民幣債券,因現仍有一至二年期的二手人債孳息率約2厘,在計及人民幣明年升值的因素下,回報很大機會可跑贏通脹。

此外,他認為港人也應持有至少10%有穩定盈利及派息的股份對抗通脹,喜歡股價較平穩的可選中電(00002)和港燈(00006)。若想「賺息」之外「賺價」,可考慮恒生(00011)、領匯(00823)等,當然股價的波動性也會較大。另外,市面上的交易所買賣基金(ETF)如盈富基金(02800),可追蹤大市表現,雖然息率不高,但較投資單一股票的風險低,是穩健投資者之選。他相信明年港股踏入牛市二期,震盪會時有發生,但若恒指回到20,000點水平,便應把握機會入市。

金價料衝1300值博

交通銀行首席經濟及策略師羅家聰表示,股市現已偏貴,樓市又受經濟因素影響,故投資者對抗通脹最好的方法就是買入與經濟關係不大的黃金,尤其是實金。他相信金價可衝上1,300美元,惟要切記現在入市屬投機買入。