工銀亞洲（00349）董事暨副總經理黃遠輝認為，昨日賣地價不算低，只是市場原先預測過於樂觀。

黃遠輝：市場預測太樂觀

問及日後平均呎價能否達到1.5萬元以上，黃遠輝說「無理由咁高」，但若屬實則會對同區樓價有利。他指最近有豪宅估價低於成交價，但這情況較少見於一般住宅，特別是樓價較合理的新界區住宅。

素有「白旋風」之稱的資深投資者陳清白稱，市場對兩地成交價預測過高，相信對區內豪宅不會產生即時作用，個別業主反價及封盤是個別事件，不反映整體市場。

「摸王」黎汝遠認為，資產泡沫陰霾下，發展商趨審慎，連鎖反應下，二手買家入市步伐或放緩，業主叫價不至於過分進取，兩者可平衡發展，對二手樓價起穩定作用。