隨着內地經濟不斷成長，與國際間的貿易急速增加，人民幣邁向國際化已是一個不可逆轉的大方向。金管局前任總裁任志剛對內地經濟發出了良好願景，大前提是他對內地經濟規模發展及宏觀經濟政策有信心，認為內地經濟規模未來二十年將可挑戰歐、美，鼎足而立，增加人民幣成為國際儲備貨幣的籌碼，並認為人民幣將成為繼美元及歐元之後，全球金融體系的第三條支柱。

無可否認，內地經濟在四萬億人民幣「巨額」資金傾注下，今年經濟增長料可成功「保八」，但今年過得了難關，不代表經濟前景仍然一帆風順。事實上，目前內地的經濟環境只是表面風光，其實危機四伏，國務院副總理王岐山上月已作出警告，指這次金融危機猶如一場重病，來得快亦醫得快，可能出現後遺症，情況令人惴惴不安。言猶在耳，內地房價暴升引起民眾不滿的聲音，響遍全國，迫使中央本月不得不使出「連環拳」，避免資產泡沫愈吹愈大，嚴重影響實體經濟。

內地樓市泡沫已處於令人不安的程度，不僅引起中央注視，海外機構亦對內地房地產引發的經濟泡沫發出警示，指出今年內地房地產非理性上漲，更甚於二○○七年，一線城市房地產泡沫已經被吹大，擔心勢頭可能波及二線城市，情況一如日本上世紀房地產市場出現的泡沫。

前車可鑑，回顧一九八六年到一九九一年，當年日本出現日圓升值，貨幣寬鬆，房地產、股票價格節節攀高，期間日經指數急升六倍，東京都市區樓價格亦翻了四倍，資產效應使日本經濟「表面」極度繁榮，但一九九一年泡沫爆破，嚴重拖累日本實體經濟，足以成為各國的鑑戒。以目前內地經濟的情況，房地產作為內需的重要產業，樓市上升，確實可以在抗擊金融海嘯中扮演重要角色，但若任由樓價三級跳，房地產市場泡沫一旦爆破，內地極可能成為第二個日本，無法翻身。

坦白說，中央出招遏制內房價格急漲，其實亦面對兩難局面，若房屋價格急速下跌，將產生負財富效應，若炒風不止，則樓市泡沫難以解決；若收緊信貸，又恐實體經濟受害。現時內房泡沫問題是否可順利解決，仍是未知之數。須知人民幣自由兌換這個終極目標，必須建基於穩健的實體經濟，否則推動人民幣國際化，只是一廂情願的空談。