位於沙田火炭一帶的二手屋苑，「馬場景」是其中一個最吸引買家的賣點之一。區內的銀禧花園正正享有馬場景，以及屬於入場費較低水的屋苑。美聯物業沙田銀禧分行高級營業經理陳春輝表示，該屋苑的兩房間隔單位較受買家追捧，當中以可外望馬場景的單位較矜貴。
陳春輝表示，銀禧花園第1至8座4至37樓（不設20樓）的A、H、D及E室，均屬兩房兩廳間隔單位，單位面積644方呎，入口不設玄關位，令間隔更見實用。
客、飯廳是採用「直廳」設計，除視覺上較開揚外，擺放傢俬亦較靈活。廳內設有大型窗戶，故採光度充足，而廚房鄰近飯廳，整體間隔相當歸一。至於兩個睡房的間隔亦見四正，其中一個房間更不設窗台。景觀方面，D、E室可外望馬場景，故做價較一般單位為高。