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市區土地供應短缺，促使發展商積極發展旗下市區地皮。恒地籌劃多年的北角京華道亞洲凍倉住宅重建，昨終獲城規會開綠燈，可重建兩幢32層高臨海住宅。另油塘四山街安全工業大廈及崇信街4號工廈，亦分別獲准重建為單幢式商住物業，三項目共提供逾500伙住宅單位。
城規會發言人稱，亞洲凍倉舊址的重建建議與規劃意向相符，故獲通過，擬重建兩幢32層住宅，地積比率7.5倍，提供約297伙，項目包括一條公眾行人走廊。
由老牌家族持有的四山街28號安全工業大廈，昨獲准重建為1幢30層高商住物業，提供92伙。同區崇信街4號准建1幢31層高商住物業，提供120伙。
大圍上蓋建6幢涉2900伙
港鐵修訂大圍站上蓋規劃，獲通過增約4.8萬方呎專上學院樓面，並建6幢40至50層住宅，提供2,900伙。西營盤皇后大道西338至346號及紅磡寶其利街68號，准作酒店發展。荔枝角月輪街電話機樓3樓及5樓共約1.72萬方呎樓面，准轉寫字樓。環保觸覺建議收緊北角油街地王、亞洲凍倉、海逸君綽酒店及元朗站物業上蓋發展密度被拒。