18/12/2009

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銀行2.05%息搶居屋按揭

房委會推出的第五期剩餘居屋計劃將於今日截止揀樓。銀行界人士透露,銀行予居屋買家的實際按息低至2.05厘,現金回贈高達1%。業界人士認為,九月樓市開始放緩,居屋成為近日銀行的按揭戰場,競爭明顯較往年激烈。

踏入揀樓尾聲,居屋按揭競爭白熱化。銀行界人士指位於樂富的居屋銷售小組辦事處,近日聚集逾百名銀行家搶攻按揭,主要為滙豐、中銀香港(02388)、渣打香港及恒生(00011)等五間大型銀行。

競爭激烈 睇齊私樓

他稱,銀行於揀樓現場即時提供按揭,息率相近,按息一般低至最優惠利率(P)減3.2厘,即實際息率2.05厘,現金回贈介乎0.5至1%。他續稱,由於居屋有回購協定,條款中規定不可敍做拆息掛鈎按揭計劃,銀行遂紛紛以低息P計劃搶客。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳指,銀行以往為居屋提供按揭時,息率及現金回贈均不如私樓按揭,但今年銀行予居屋買家息率和現金回贈,均與私樓「睇齊」,反映銀行間的按揭競爭異常激烈。她續稱,由於樓市在九月初開始放緩,銀行視是次居屋為按揭主力之一。

是次第五期剩餘居屋計劃合共發售1,394伙,買家揀樓後將有45日上會期。