本文重點
樓價持續高企,不少買家轉往拍賣場探盤,當中尤以開價一向較市價低的銀主盤最受歡迎。環亞昨成功拍賣售出3項物業,其中長沙灣康輝大廈低層銀主戶,以高開價約18%售出,成交價80萬元,但仍較市價低約10至15%。另下周有約5個銀主單位公開拍賣,其中大埔居屋宏福苑低層戶開價95萬元,低市價約20%
環亞物業拍賣董事曾傑俊稱,該行昨日共拍賣12項物業,成功售出3項,上述康輝大廈B座低層B2室,面積355方呎,開價68萬元,以80萬元售出,呎價2,254元,低市價10至15%。
宏福苑叫低20%下周賣
另外,同場北角新都城大廈高層19室,實用面積445方呎,成交價為開價的182萬元。
此外,下周有約5個銀主單位拍賣,其中下周二透過環亞拍賣的大埔宏福苑A座(宏仁閣)低層6室,面積566方呎,開價95萬元,呎價1,678元,若參考屋苑較近期成交,上址開價低市價約20%。
另外,忠誠亦將於下周一拍賣4個銀主盤,其中粉嶺花都廣場4座中層B室,面積711方呎,開價168萬元,呎價2,363元,開價較市價低約10至15%。同場馬灣珀麗灣21座高層H室銀主戶,則以258萬元開價,屬市價。