本港目前流動資金充裕,高盛亞洲經濟分析師馮殷諾指出,低息環境將會維持一段長時間,目前港美兩地息差接近0%,當兩地息差擴闊50至100基點水平時,高盛預測,本港最快待二○一一年底,才有可能加息。
樓價仍有上升空間
馮殷諾又稱,本港明年經濟增長度預期為5.8%,二○一一年為5.3%;明年通脹預期為3.4%,二○一一年為4.6%。馮殷諾續稱,樓價尚有上升空間,市民的供樓收入負擔比率維持於40%的健康水平,故政府毋須推出強力政策,應着眼於增加物業買賣的資訊透明度。高盛調低明年內地經濟增長預測,由11.9%調低至11.4%;二○一一年的預測為10%。
星展香港高級經濟師梁兆基則認為,明年市場的主調是通脹。他認為若美國不加息,內地亦不會加息,市場流動性會繼續保持充裕,支持資產價格,最少難以出現一個明顯的調整。
弱美元推高中港物價
美元積弱下商品價格上升,製造業為主的國家包括中國及韓國將受影響,貨物價格會隨之上漲,引發成本帶動的通脹。梁兆基認為該類國家將有貨幣升值的壓力,香港的入口價格亦會受影響,因此預期明年中、港兩地消費物價指數皆上升3%。
梁兆基預期,香港經歷今年的經濟萎縮後,明年將可反彈5.5%,相信明年上半年的資產價格將較為波動,貨幣政策亦不易收緊,下半年香港將感到較大的通脹壓力。
中銀香港(02388)則預期,香港明年的經濟增長為3%,但未來一年經濟復甦仍面對許多不確定因素,包括發達經濟體復甦力度較弱、新興市場有資產泡沫隱憂、政府退市時間和方法以及資金流向變化等。報告指出,若內地退市的時間與歐美接近,則香港經濟所受的資金流向逆轉考驗會放大,料香港在二○一一年才會出現強力復甦。
恒生(00011)經濟報告亦指出,雖然預料發達國家的經濟在明年回復正增長,但由於私人消費及企業投資仍疲弱,增長速度應屬溫和,預期香港明年的經濟增長3.5%。