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今年樓價累升不少，個別買家惟有追捧一些如凶宅的另類「筍盤」。奧運站君滙港一高層凶宅剛獲用家以328萬元承接，較同類單位市值低約100萬元。另本周亦有兩個凶宅作公開拍賣，今日拍賣的何文田常盛閣中層凶宅，開價較上月底推出時提高逾9%至580萬元，但仍較市價低逾兩成。
美聯蕭文澄表示，上述獲用家承接的君滙港6座高層D室，面積621方呎，呎價5,282元。據悉，上址於本年中曾發生租客「燒炭」事故，故做價較市價低約23%，原業主○六年三月至今帳面蝕讓64萬元。
兆麟苑叫低五成拍賣
另一方面，今日忠誠推出拍賣的何文田常盛閣中層凶宅單位，連車位開價580萬元，呎價4,640元，較同類單位呎價約5,800至6,500元，低約20至28%。該單位採一開即售，不設回收，較上月底拍賣開價高出50萬元。
此外，環亞於明日公開拍賣屯門兆麟苑瑞麟閣中層10室凶宅戶，自由市場開價50萬元，第二市場價則為35萬元，以近日成交作參考，上址開價低市價約五成。