07/12/2009

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逾千萬獨立屋買賣少逾半

近期豪宅成交量雖見減少,惟市場仍不乏獲利個案。九龍站擎天半島一個中高層單位,近日以呎價近9,800元易主,原業主持貨約一年帳面賺230萬元。另代理報告指出,上月逾千萬元的獨立屋買賣註冊登記僅50宗,按月大減逾52%,創近七個月新低。

置業18林敏堅稱,擎天半島5座中高層A室,面積836方呎,連租約以818萬元售出,呎價9,785元。

又一村賣790萬破悶局

中原陳偉雄稱,九龍塘又一村花園錄本月首宗成交,一個地下連花園特色戶,面積780方呎,以790萬元易手,呎價10,128元,原業主持有單位約兩年帳面賺104萬元。

此外,美聯首席分析師劉嘉輝稱,近期豪宅獨立屋註冊量呈跌勢,惟期內有7宗逾億元買賣登記個案,故整體涉額卻按月升約29%,至約24.8億元,而今年首十一個月的逾千萬元獨立屋登記錄584宗,已超逾去年全年的543宗,料全年可逾600宗。