07/12/2009

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領峯累銷700伙套35億

發展商積極推盤,帶動一手交投暢旺。代理估計,將軍澳日出康城領都2期領峯,過去兩日再售約170伙。發展商長實透露,該盤第6、7座山景三房戶已沽清,項目累售逾700伙,套現約35億元,建築面積平均呎價約5,000元。市傳該盤全新第8座有機會周末前開售。另恒地的大埔比華利山別墅3期及沙田名家匯有機會下月同步開售。

領峯投資客佔三成

長實執行董事趙國雄稱,昨加推領峯7座中高層A、B室海景戶,該盤約30%買家為投資者,澳門客佔約10%,至今最大手交易為一買家以近4,000萬元連購8伙,最大額交易為單一買家以逾4,000萬元連購6伙。

他指出,領峯第8座仍獲基金洽購,周內有機會落實細節。惟代理透露,第8座有機會周末前開售。長實昨起向促成6、7座每戶成交的代理行,分配8座1伙銷售權,市傳亦調升6座佣金至樓價2.5%,因該盤最低層山景戶維持以高層一口價發售,故已變相加價。代理指該盤兩日售約170伙,刺激一手交投升逾一倍。

恒地盤擬深滬展銷

恒地營業部總經理林達民稱,比華利山別墅1期重推至今售約10伙,呎價6,000至近9,000元,本周四原價加推約15伙,入場費約1,500萬至1,600萬元,月底拍賣的大埔白石角地皮樓面地價料7,000多至8,000元,料該盤銷30伙後取消送釐印優惠。

他又稱,昨安排約120名上海復旦大學的總裁研究生,來港參觀西半山天匯及比華利山別墅1期,部分有意選購單位,而比華利山別墅3期及名家匯有機會下月以「雙響炮」開售,旗下深圳展銷廳料一周後試業,上海亦將增設展覽廳。

戈林示範屋叫億元

泛海執行董事關堡林稱,一至兩周內擬安排油柑頭皇璧於上海、北京等城市路演。同系香港仔南灣御園面積2,542方呎舖位,獲收租客以呎價1.1萬元承接。宏安主席鄧清河稱,年內投放約8億至10億元於投資物業,油塘四山街項目擬建兩幢住宅,投資額約15億元;沙田戈林尚餘4伙待售,B號示範屋接受洽購,意向價逾1億元。中原稱,粉嶺數碼都域兩日售35伙,投資者以3,300萬元購11伙。