本文重點
市況續現好淡爭持。火炭銀禧花園有高層戶以226萬元售出，不單低市價近8%，單位不足兩年僅升值2萬元，原業主實際需蝕「使費」離場。另一方面，市場優質單位仍受追捧。紅磡海逸豪園一個「百萬豪裝」低層戶獲3名買家爭購，其中一名買家追價4%，至1,110萬元承接。
利嘉閣郭建民稱，上述銀禧花園1座高層G室，呎價3,461元，低市價近8%。該行徐子豪稱，沙田好運中心榆林閣低層D室售215萬元，呎價3,839元，低市價逾一成。
海逸豪裝戶惹爭購
另外，一些優質戶則出現買家爭購情況。香港置業陳紹眉稱，上述海逸豪園15座低層B室擁「百萬豪裝」，獲3名買家爭購，終以呎價8,020元售出。另中原蔡世鵬稱，3名買家爭購粉嶺牽晴間6座高層F室，終以245萬元易手。
中原葉瑋珩稱，屯門卓爾居3座中層A室售221萬元，八個月升值26%。祥益蕭嘉偉稱，天水圍天盛苑E座高層5室於居二市場售195萬元，呎價2,355元，創歷來新高。
美聯指出，上月二手住宅註冊按月跌2.1%至8,743宗，但「摸售」登記則逆市上升6.3%至170宗，佔整體1.9%，其中67宗為新盤摸售登記，料本季摸售量難以超越上季661宗水平，將自去年第四季後首度回落。