關注資產泡沫風險

金管局昨日再注資38.75億元，令下周一銀行體系結餘升至3,069.32億元。IMF發表報告指，大量資金流入或會令香港信貸急增及刺激資產市場，令宏觀經濟波動。IMF關注香港資產泡沫的風險，並作出多項收緊按揭的建議，包括要求銀行清楚界定投資物業、收緊按保準則，以及視乎貸款性質及規模，調低按揭供款比率。

銀行界憂窒礙置業

對於IMF的建議，財經事務及庫務局發言人回應指，金管局及按揭證券公司早前已推出了收緊樓按措施，政府重視本港物業市場健康及穩定發展，會密切監管市場變化，如有需要會推出優化土地供應安排。

星展香港存款及有抵押貸款高級副總裁鍾少權指出，若現時收緊按保，或會令置業門檻進一步提高，窒礙市民置業。他續稱，買家進行九成半按揭貸款，成本除了5%樓價外，尚有按保費用及釐印費等，令買家利用按保投資物業的誘因大減；而銀行除了遵守金管局的供款比率上限外，亦會視乎客戶情況，調整有關比率上限。

經濟學家關焯照則認為，港府必須透過微調信貸及樓市政策，盡量降低資產泡沫一旦爆破時，對本港帶來的震盪。