本文重點
舊樓強制拍賣門檻有機會降至八成，加強發展商收購舊樓的信心。樓齡約四十八年的跑馬地山光道7C至7F號山光大廈，一向交投疏落，但過去約兩個月先後有約17個單位及部分樓面登記售出，涉及逾2.48億元，市場料該項目正獲財團收購。
持貨兩年升值1.8倍
山光大廈樓高約12層，每層設有4伙，合共有約48伙。項目由十月至今先後有約17個單位登記售出，成交價介乎823.3萬至1,464.5萬元。據了解，單位由不同公司購入，其中一個9樓單位由HENRY INTERNATIONAL CREATION LIMITED以1,464.5萬元購入，公司註冊處資料顯示，該公司由法人團體擔任董事。
市場人士指出，上述登記售出的9樓單位，○七年購入價僅520萬元，反映現升值1.8倍，相信現時錄得的成交屬財團收購，該地盤面積料6,000方呎。
另外，土地註冊處資料顯示，中半山世紀大廈2座高層戶本月由興迅實業有限公司以7,000萬元購入，據公司註冊處資料，該公司董事姓張及林。