28/11/2009

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領峯一句鐘賣百伙

昨日本港股市大幅波動,並未影響買家購買新盤的意欲。長實昨晚約八時發售的將軍澳日出康城領都2期領峯,為首個按全新樓花銷售指引發售的項目。發展商表示,首批連加推共約100伙僅於一小時售罄,以建築面積計,平均呎價5,600多元。

另外,有一美國退休基金正洽購該盤第8座全幢,料涉資逾20億元。地產代理亦指出,該盤昨有投資者大手購入6伙。

跟指引下周公布成交

長實執行董事趙國雄稱,集團昨晚大約七時半向代理分配領峯單位,因反應較預期好,除首批33伙外,即場原價加推17伙。

他透露,截至大約九時半,該盤首推兩批100伙於一小時內沽清,以實用面積計,平均呎價7,500多元,將加推第3批50伙,並準備加推第4批50伙,第4批單位有機會加價約2%。市場人士預期,項目整晚可售逾100伙。

他表示,該盤首3批推售單位中,應全屬海景戶,最高售價為780多萬元,單位為高層面積1,309方呎四房大戶。配合新指引,該盤昨晚成交資料將於下周四或之前張貼於售樓處,並會上網供買家查詢。

趙國雄:股市冧無礙銷情

對於股市昨急挫,他回應,港股自年初約11,000點,急升至約23,000點,升幅超過一倍,指數相對較高,適當調整可令基礎更穩固,始終「買磚頭好過揸住張紙(意指買股票)」,股市氣氛差令買樓意欲更大,故不會影響領峯銷情。

趙國雄稱,若售樓處人流保持絡繹不絕,集團會繼續加推單位應市。他透露,該盤昨錄部分內地及外籍買家到場揀樓,亦有買家希望大手選購數個單位,而早前有意大手選購領都1期第3座全幢物業的美國退休基金,周四主動聯絡洽購領峯其中1座的全幢400多個單位,集團已向該基金開價,目前正待對方還價,料交易涉資至少逾20億元。

他又稱,領峯買家對樓盤價單引入實用及建築面積安排十分滿意,令買家更清楚樓盤價錢,而該盤樓書亦加入更多新資料,新措施下該盤簽單時間較領都長,但無影響整體銷售程序。另代理指,該盤昨錄一買家斥逾3,000萬元購入約6伙,另有買家以約1,960萬元大手連購該盤6座50樓以上3伙,同時亦市傳有投資者有意大手選購16伙。