27/11/2009

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灝景灣呎價高見6004

利嘉閣李傑華表示,青衣灝景灣3座高層A室,屬三房間隔,面積1,011方呎,售607萬元,呎價6,004元,為九七年樓盤開售後的第二新高。另美聯樊志聰稱,同區曉峰園1座中低層B室,面積674方呎,以245萬元獲承接,呎價3,635元。

利嘉閣范偉康稱,東涌藍天海岸1座中層F室,面積695方呎,連租約易手,成交價240萬元,呎價3,453元,租金回報率逾4.2厘。

世紀21陽光物業陳朝霞表示,一名業主於本年六月以128萬元購入火炭穗禾苑F座高層4室,面積468方呎,其後耗資裝修,近日以145萬元沽出,呎價3,098元,單位五個月升值13.2%。

中原龐耀昌表示,荃灣萬景峯5座中層G室,面積986方呎,以660萬元易手,呎價6,694元。租務方面,近日2座中層E室以呎租21.1元租出。

利嘉閣黃偉基稱,大圍恒峰花園2座中層F室,原先開價320萬元,但買家出價審慎,業主最終減價6%至300萬元成交,以面積832方呎計,呎價3,606元。另外,同屋苑2座低層B室,面積1,110方呎,售430萬元,呎價3,874元。