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長實將軍澳日出康城領都2期領峯，成為全新樓花銷售指引出台後首個推售新盤，項目昨公布首推中低層33伙的價單，建築面積平均呎價4,998元，實用面積平均呎價6,614元，入場費431.3萬元，即供減5%，開價較七月發售的1期領都微升約1.2%。發展商表示，該盤開價較市價折讓約2%，最快今晚開售。該區二手市場受新盤低價開售影響，近期交投急挫。
首批低市價2%
長實執行董事趙國雄稱，領峯首批33伙分布第6、7座8至21樓A、B室，全屬海景戶，建築面積909至1,302方呎，開價屬「透視三好價」，若以建築面積計算，平均呎價4,998元，最低由4,659元起；若以實用面積計算，平均呎價為6,614元，即供可獲5%折扣，33伙售罄套現約1.6億元。
資料顯示，領都今年七月首批單位建期平均呎價為4,888元，即供為4,692元，故領峯首批即供呎價較領都高出1.2%。趙國雄稱，領峯開價較市價折讓2%，屬「抵買」。該盤最快今晚開售，年內維持出售約400伙目標。長實地產投資董事黃思聰指領峯因應市場需求，特別推出第7座面積900多方呎單位應市。
東港城交投急挫70%
代理透露，領峯今日傍晚約六時開售，下午三時前，發展商會優先接受大手選購4伙或以上的買家洽購，一本地投資者擬動用9,000萬元，選購第6座4層共16伙。
美聯郭玉滿稱，目前同區二手呎價領都約5,489元、首都約4,440元、維景灣畔則約4,774元，故領峯開價較市價低約5至10%，勢令同區二手交投減少，本月區內二手交投量約255宗，較上月同期跌11%。當中東港城更大跌逾70%，首都則跌66.7%，而同區亦有不少業主封盤，令盤源大減約20%。
中原李玉祥稱，領峯開價吸引，區內暫未出現減價放盤，但不少業主已將議價空間由原來2至3%，擴大至3至5%。