美聯集團執行董事陳坤興稱，今年以逾2,000萬元單位表現最突出，上季登記量飆升近3.4倍，但隨着銀行收緊該類豪宅按揭，料資金會流入樓價1,000萬至2,000萬元豪宅，相信港島南貝沙灣等豪宅屋苑仍受追捧。美聯物業董事伍創業稱，該行本月初訪問30名金融界人士，有90%人士認為樓市前景較金融海嘯轉好，預料明年豪宅樓價升11至20%佔多達37%。

陳氏續稱，第三季分層豪宅樓價較去年第四季升逾43%，但中小型住宅平均呎價僅升約25.7%，料明年逾千萬元豪宅樓價升15%。宏安主席鄧清河預期豪宅樓價仍有力再上，而他個人於今年購入一些舖位作收租。

星輝豪庭低10%轉手

另外，香港置業郭少鋒稱，九龍塘星輝豪庭A座中層2室連車位售900萬元，呎價5,913元，較市價低約10%，單位一年多僅升值20萬元。亞洲地產姚雲龍稱，北角和富中心12A座低層C室僅以呎價5,651元售出。