新地代理執行董事雷霆表示，天巒為近十五年來新地最大規模的別墅發展，項目佔地180萬方呎，提供約300幢別墅，面積3,000至近10,000方呎，其中獨立別墅料佔一半，另有全新界區面積最大的臨河大宅。至於天巒Ｉ預計於兩年內分4批推售，其中臨河大宅料佔約10伙，有信心物業可吸引中港富豪認購。

至於天巒II的發展部署，雷氏承認，毗鄰的古洞北正是新界東北三大發展區之一，愈遲推售交通配套等設施愈完善，故集團會惜售項目。

滙豪山特色戶呎價九千

至於其他新盤，爪哇控股營業及市務總監方俊表示，旗下新盤以貨尾為主，其中黃大仙滙豪山尚餘60伙，標準戶呎價5,500至5,800元，7個特色戶意向呎價9,000元以上；至於灣仔駿逸峰僅餘5伙，市值4,000萬元，其中4伙屬連租約戶，考慮以連租約形式發售，租金回報率約3至3.5厘。上述兩項目基座商場正以暗標形式放售，初步反應理想，有不少投資者洽購。

另外，中原表示，元朗名御中層C室複式戶以460萬元售出，呎價3,636元。