引導房價入正軌

文章稱，一個健康的可持續發展的樓市，不應該建立在靠政策刺激基礎上，現在若不引導房價進入良性軌道，刺激政策不退出，錯失調控良機，房價和市場的非理性因素就可能會失控。內地政府自去年底開始針對房地產市場推出一系列刺激措施，包括降低首期比例和按揭利率等，刺激樓價自此一路飆升。

為打壓高樓價，據內地媒體報道，國土資源部已完成全國性的調研，正在擬定明年新的土地調控政策，可能制訂相關囤地處罰的措施、醞釀增加土地增值稅等，一旦新政策落實執行，樓價勢必受到打壓。

明年內地貨幣政策的走向，也是市場關注的焦點。《財經》雜誌稱，近期有老牌經濟學家上呈政策建議，當中談及經濟刺激政策的退市安排；據稱建議獲國務院總理溫家寶寫上批語，反映中央高層對此相當重視。

退市或分三步走

內地經濟學者認為，中央經濟工作會議或就寬鬆政策的退出取得共識，並在明年分三步走。第一步是在明年三月，溫家寶提交的政府工作報告可根據年初經濟走勢，將政策由寬鬆調整至中性；第二步是在年中加大調整力度，以穩健為政策要求；最後在明年底的中央經濟工作會議上正式宣布結束刺激經濟政策，進入穩定發展階段。