瑞信稱，政府已吸取過去透過政策干預引發樓價急挫的教訓，故不會隨意改變，尤其現時中小型住宅樓價仍處於可負擔水平，且市場尚有53,000個空置的私人住宅可紓緩市場供應的不平衡。但該行看好收租股多於地產發展股，首選鷹君（00041）、太古（00019）及希慎（00014），發展商則喜歡長實（00001）及新地（00016）。

德銀表示，港府上周就樓市推出的「三招」，旨在改善新樓買賣的透明度，對樓價及成交無影響，惟政府不再豁免一些環保露台及公眾設施，或對發展商有負面影響，因目前這些獲豁免的「發水」樓面，平均佔了樓盤的總建築樓面15%，一旦不獲豁免，將令可銷售的樓面減少，發展商惟有推高售價以抵償，若買家未能接受，則發展商的毛利將受壓。

地產股前景正面

大和總研指出，政府關注樓市泡沫的言論及措施，已冷卻了樓市的氣氛，並帶來健康的調整，減低了政府進一步推出新措施的可能性。現時地產發展股股價每股資產淨值的折讓率約為12.3%，市帳率為1.13倍，反映已消化市場的憂慮，故維持地產股正面的評級。