20/11/2009

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兆安苑三個月升近30萬

祥益地產張淑燕表示,屯門兆安苑G座低層5室,面積591方呎,以123.8萬元售出,呎價2,095元,較市價高約10至20%,單位三個月升值29.8萬元。該公司邱家邦稱,同區兆禧苑A座高層13室亦以98萬元轉售,呎價1,980元,高市價約5%。

中原黃國強表示,青衣灝景灣3座低層G室,面積1,003方呎,業主在兩個月內降價4.5%後,以535萬元易手,呎價5,334元。利嘉閣李傑華稱,同屋苑6座低層G室,面積1,052方呎,亦以628萬元售出,呎價5,970元。

元朗加州花園有洋房以低市價5%售出。美聯雷惠德表示,上述金栗徑雙號屋,面積約2,021方呎,成交價689萬元,呎價僅3,409元,買家為一名外區換樓人士,單位半年升值95萬元。

世紀21陽光物業陳朝霞表示,火炭穗禾苑有業主恐樓價見頂,故以低市價5%出售D座中層3室,面積537方呎,成交價145萬元,呎價僅2,700元,單位較九五年購入價僅升值5萬元。

利嘉閣徐子豪指出,火炭銀禧花園8座高層D室,面積644方呎,由於享有馬場景,故獲買家以298萬元承接,呎價4,627元,較普通單位做價高出20%。