美聯黃遠基表示，一名投資者購入九龍灣淘大花園L座高層連租約7室，面積371方呎，成交價約153.5萬元，呎價約4,137元，單位租金回報率約5.5厘。原業主於本年六月約139.8萬元購入上址，是次帳面獲利13.7萬元，期內升值約一成。