20/11/2009

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松風臺特色戶三年賺90%

本月豪宅成交以3,000萬元以下個案為主。鮮有交投的渣甸山松風臺,剛有一個裝修不俗的特色戶,獲買家以2,868萬元承接。另投資者以1,100萬元售出九龍站漾日居連平台戶,持貨五個月帳面獲利180萬元。

消息指出,上述松風臺單位,面積約2,200方呎,呎價約1.3萬元,單位約三年升值逾90%。中原徐明基稱,跑馬地比華利山K座高層2室,面積1,385方呎,以1,550萬元連租約售出,呎價逾1.1萬元,而年達園中層A室亦以1,340萬元轉售,呎價約1.17萬元。

漾日居減價8%沽出

金豐易居王永聰稱,九龍站漾日居2座低層連平台戶,面積1,170方呎,平台約420方呎,以1,100萬元易手,成交呎價9,402元,上址原叫價1,200萬元,近日業主見市況回軟,故願減至上述水平售出,減幅約8%,原業主對比本年六月購入價920萬元,帳面仍可獲利180萬元。

中原梁惠卿表示,北角天寶大廈頂層連天台戶,面積1,280方呎,獲買家以1,560萬元承接,呎價12,188元,較七月時同類單位做價回落約一成,單位十五年升值1.2倍。

利嘉閣余傑文稱,北角豪廷峯2座高層A室,連租約以1,080萬元售出,呎價9,660元。另外,土地註冊處資料顯示,大坑道335至339號本月以3.58億元售出。