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政府早前降低豪宅的按揭成數上限，不少豪宅投資者急急「出貨」，促使市場連錄多宗豪宅摸貨賺錢個案。有地產代理表示，上月市場錄得8宗帳面獲利逾100萬元的摸貨買賣登記，其中九龍站天璽一個高層單位，原業主八個月帳面賺近504萬元。
利嘉閣研究部周滿傑表示，上述天璽日鑽璽高層C室於今年二月獲投資者以2,294.1萬元購入，再於十月初以2,798萬元沽出，期內單位升值22%，為上月最賺錢摸貨成交。
住宅摸售上月少32%
惟樓市氣氛轉淡，整體炒賣活動明顯減少。十月份以確認人身份轉讓的住宅買賣登記僅166宗，較九月份的243宗銳減32%，期內摸貨登記佔整體二手買賣比例則下跌0.3個百分點至1.9%，兩者均創下近五個月新低；而摸貨獲利比率92.4%，按月升0.5個百分點，期內每宗摸貨成交平均帳面獲利幅度為10.1%，按月跌0.3個百分點。
另外，市場再有投資者短炒獲利離場。利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山銀湖．天峰7座中層C室以633.8萬元沽出，五個月帳面賺82.1萬元。中原貝玉山稱，將軍澳首都6座左翼高層D室獲投資移民客以436萬元購入，原業主半年帳面獲利46萬元。港置黃珉晟稱，紅磡黃埔花園2期10座中層H室以約246萬元沽售，四個月獲利約36萬元。