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樓市交投轉趨淡靜。一手市成交量於低位徘徊，過去兩天僅得約24宗成交；而主要大型屋苑過去兩天的二手成交亦再回落近兩成，市場持續錄得業主減價及低價成交個案。其中沙田中心一細單位，業主減價13萬元，至165萬元成交，減幅近8%，同區沙田第一城一個低層戶，日前亦以425萬元易手，做價低同類型單位市值10%。
綜合代理及發展商數據，剛過去的周六、日只錄得約24宗一手成交，交投量與對上一周同期相若，其中新地的元朗原築兩日售出5伙，另恒地的大埔比華利山別墅、上水御景峰及百樂集團的沙田皇御居，各錄3宗一手成交。而長實的何文田富甲半山昨持續有市民參觀現樓，並錄2宗成交。
戈林示範屋賣5180萬
中原洪莉莉稱，宏安地產的沙田戈林1幢2,678方呎示範屋，日前以5,180萬元售出，呎價19,343元，據悉，上址連約700萬元裝修費易手。另華懋集團繼沙田碧濤花園及馬鞍山迎濤灣以「一口價」促銷餘貨後，消息稱，發展商將優惠擴至同系青山公路傲庭峰，面積1,136至1,328方呎單位，一口價由368萬至458萬元不等。
美聯劉嘉輝表示，十月份錄得的累積貨尾存量約5,463伙，較九月減2.7%，並較今年高位5,921伙，累減7.7%，並創七個月低位。
二手市方面，中原陳永傑稱，主要屋苑連續兩周交投量下跌，繼前一周下滑三成後，過去兩天再回落18.9%，至僅錄30宗成交，放盤業主的議價空間普遍增加，如鰂魚涌康怡花園E座低層13室，業主主動降價20萬元，至365萬元成交，呎價4,771元，樓價減幅逾5%。
美聯陳國良稱，沙田中心A座低層E室，業主減價13萬元以165萬元沽出單位，呎價4,377元，減幅7.9%，○二年三月至今升值62.2萬元。
南豐廣場跌穿200萬
至於屯門時代廣場則錄短炒損手個案。美聯梁浩文稱，該屋苑2座低層D室，售120.5萬元，呎價2,789元，雖高市價8%，惟原業主帳面仍虧蝕4.5萬元。另美聯林振聲稱，將軍澳南豐廣場錄得今年六月至今首宗成交價跌穿200萬元的成交，為6座低層G室，售198萬元，呎價3,974元。