近日上海因為落實興建迪士尼樂園，經濟前景看似一片美好，連帶迪士尼樂園周邊的土地拍賣，即時錄得較地價高出兩倍幾升幅成交。事實上，中原地產早前發表的報告稱，今年首三個季度，上海賣地收入達652億元人民幣，位列全國第一，並同時創造了歷史紀錄。
相反，本港今個財政年度，截至本月初止，尚幸恒地（00012）在上月底與政府達成落禾沙項目的補地價，令政府增加近96億港元的收入，否則，根據地政總署資料，今個財年，單是賣地和招標帶來收入僅5.3億港元而已。年內僅勾出過一幅上水蚊型商住地皮，成交價亦僅6,100萬港元。
