國際配售超額六倍

消息人士指，龍湖國際配售已超額六倍，總額超過50億美元。集團董事長吳亞軍昨日表示，作為全國性的發展商，集團今明兩年會積極增加上海的土地儲備，北京方面則在○五年已開始買地，預計未來三年單在北京已有約300億元人民幣的銷售額可以入帳。

現時龍湖土儲約1,908萬平方米，分布於八個城市，15%的發展項目將用作長線收租。

吳亞軍又表示，銀行對發展商的貸款是「有保有壓」，然而今年樓市的報復性反彈屬不正常，樓市回歸理性亦無可厚非，但內地樓市始終有需求，對未來樓市仍有信心。

龍湖地產首席財務官林鉅昌則指，今年上半年毛利率31%，目前正在推售的北京、上海及成都樓盤，均為成本低、售價高的項目，預計未來兩年毛利率會持續上升。他指集團土儲成本每方米1,816元人民幣，有信心毛利率維持理想水平。

另外，據悉花樣年（01777）的基礎投資者已有六位，認購金額超過5億元，當中包括華彬及星河集團。