本文重點
工廈活化正面訊息帶動下，工業物業成交顯著上升。消息人士稱，觀塘利寶時中心低層全層以約2,233萬元售出，原業主半年多賺逾800萬元，為金融海嘯後項目單宗轉手獲利金額最大個案。另資深投資者廖偉麟的中環雲咸商業中心高層全層連車位，獲買家出價每方呎約9,200元洽購，較兩年前購入價高逾11%。
投資者億八購中環物業
消息指出，上述利寶時中心低層全層，面積7,200餘方呎，原業主半年多前以約1,426萬元購入，日前獲買家以約2,233萬元承接，呎價約3,100元，租金回報率約4厘。
近期逾億元大額成交持續。消息稱，中環威靈頓街六十多號物業其中近80%樓面，獲吳姓投資者以約1.81億元購入。土地註冊處資料顯示，灣仔會展廣場辦公大樓32樓以2.2億元售出，買家為NAN HUA INTERNATIONAL ENGINEERING COMPANY LIMITED，其註冊地址與中國中冶相同。
據利嘉閣資料，上月份商廈買賣合約登記回落至243宗，惟總額近30億元，按月飆升85%。根據差餉物業估價署資料，今年八月，北角及鰂魚涌甲級商廈呎租約達32.6元，按月大升逾24%，升幅為期內港島少數商廈租金有升幅的地區中最高。