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據研究機構報告，恒大（03333）的土地儲備及在建面積均位列內地發展商第一，是名副其實的「土儲王」。恒大大部分項目規模介乎50萬至200萬方米之間，而旗下位於江蘇省啟東、總建築面積逾1,000萬方米特大項目更是內地罕有。隨着已通車的長江隧橋，以及崇啟大橋（銜接崇明島與啟東）於二○一二年落成，由上海到啟東的車程僅兩個多小時，啟東特大項目將有望成為恒大盈利的新亮點。
啟東項目盈利新亮點
克而瑞聯同中國房地產測評中心早前發布的排行榜顯示，單計今年第三季，恒大銷售額及售出樓面均居冠，單季銷售金額123.3億元（人民幣．下同），涉及樓面230.3萬方米；今年首三季的銷售額則達241.8億元。
至於反映未來發展潛力的土地儲備，截至九月底止，恒大以超過5,000萬方米高踞榜首；碧桂園（02007）、雅居樂（03383）分列二、三位。據恒大招股書透露，該公司持有5,120萬方米土儲，平均每方米成本約455元。
恒大副主席兼總裁夏海鈞指出，恒大旗下大部分項目規模在50萬至200萬平方米之間，此類項目最適宜規模開發、滾動開發，可滿足配套齊全、環境優美的規劃設計條件。
至九月底止，恒大共有54個項目，當中江蘇省啟東項目佔地面積597.8萬方米，規劃總建築面積1,195萬方米，計劃開發為以威尼斯水城為主題的旅遊度假項目，目標客戶主要是長三角乃至全世界商務、旅遊度假物業的買家。由於啟東地皮與上海崇明島僅隔着不到3公里的海灣，作為上海迪士尼傳聞中選址之一的崇明島，啟東更一度被冠上迪士尼概念。