04/11/2009

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滬穗傳撤二套房貸優惠

內地以免房價過度上揚,在銀監會傳出打算評估房地產開發商的債務水平之際,市場消息表示,廣州、上海及南京將陸續取消二套房貸的利率優惠,使購買第二套房的利率可會上升達一成。

銀監評估開發商債務

加緊對房地產開發商的債務水準評估,一向被認為對壓抑房價上升可行手段之一。據《彭博》引述消息人士所指,銀監會此舉就是希望抑止發展商天價買地的情況,以免房價過度上揚,報道並引述消息指,銀監的評估會先主力針對主營非房地產的國有企業。他稱,八月底時,有逾160家房地產開發商的負債超過資產90%,每家地產商至少向銀行貸款5,000萬元人民幣。

而廣州、上海及南京又分別傳出,將陸續取消二套房貸利率優惠的消息,有關消息來自國有商業銀行地方分行的口頭通知。上海甚至有消息表示,現行購買首套房和改善型購房實施的利率優惠政策,亦將會取消。