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中國海外(00688)主席孔慶平昨稱,截至上月底,集團已達全年430萬平方米土地銷售目標,銷售額為380億元(人民幣.下同)。
累計土儲937萬方米
集團同日公布於上月斥資108.4億元,新增佛山、重慶、瀋陽及長春土儲,可發展面積共522.8萬平方米。截至十月底,集團累計土儲達937萬平方米,其中權益土儲佔840萬平方米。
自下半年始集團土儲驟增,孔慶平稱集團一向將投資回報率定於15%以上,項目全屬上半年計劃內,並無投機成分。他續指,內地整體樓市健康,各企業於○八年積存物業,構成本年上半年成交量大增,下半年供應量下跌致成交額跟隨亦屬合理。在二十年的發展周期內,內地大城市樓價將緊隨國際級城市步伐,中央政府縱調控物業優惠利率,料不會逆轉升勢。
市傳銀監會打算收緊地產商貸款比率,孔慶平指現階段集團資金主要為賣地回流所得,人民幣借貸亦僅佔集團總借貸的30%,倘相關政策出台亦無礙集團財政狀況。