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部分地產界人士認為樓價已「見頂」，隨即窒礙大市交投。過去兩日13個主要屋苑交投急挫30%至37宗，藍籌屋苑如沙田第一城及鴨脷洲海怡半島，期內僅錄約1宗成交。有見及此，部分業主遂減價出貨，將軍澳新寶城有業主在兩個月累減價近一成，剛以235.5萬元沽出單位。利嘉閣廖偉強預期，本月樓價有機會輕微調整，相信業主降價止賺出貨的情況仍會續現。
新寶城兩月減價9%
中原指出，13主要屋苑過去兩日交投減少30%，藍田麗港城更出現「零成交」，沙田第一城及鴨脷洲海怡半島交投同跌75%至1宗，期內以鰂魚涌太古城表現較佳，交投按周升1.5倍至5宗成交。該行陳永傑稱，目前買家抱「遲買會平」的心態，因而令觀望氣氛加劇。
隨着業主心態轉弱，之前市場「冇價講」的情況已消失，近日已由減價成交取代。香港置業唐文迪稱，新寶城3座高層E室以235.5萬元易手，單位九月初叫價260萬元，於十月底減至245萬元，數日後再減9.5萬元終售出，累積減幅達9.4%。美聯溫倩指出，一名買家還價10萬元購入藍田麗港城15座低層F室，成交價250萬元，呎價3,912元。
隨着樓價回軟，部分幾年前入市的業主仍要蝕讓或「明賺實蝕」。香港置業表示，荃灣爵悅庭西爵軒中層B室以214.8萬元售出，單位四年貶值7.2萬元。利嘉閣稱，天水圍嘉湖山莊美湖居8座低層G室以150萬元易手，○五年至今僅升值5.5萬元。美聯指出，灣仔尚翹峰1座高層B室連租約售608萬元，兩年僅升值4.5%，扣除開支料需「損手」。中原表示，藍田滙景花園13座低層B室，呎價5,165元，低市價約4%。
美孚炒家止賺掟32伙
連月樓價累積可觀升幅，上月中開始交投已見減慢。綜合地產代理數據，鰂魚涌康怡花園及太古城上月交投跌25.8%及13.8%，錄23宗及50宗，同創年內單月新低，期內紅磡黃埔花園更跌50%至36宗。至於荔枝角美孚新邨則逆市升16.5%至120宗，主因張姓資深投資者沽32伙，佔整體成交約27%。
利嘉閣廖偉強預期，本月二手買賣仍會減慢，樓價或輕微調整，相信業主降價止賺出貨的情況仍會出現。香港置業李志成表示，個別業主已減價5萬至10萬元出貨。