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近日樓市交投暢旺，產業署亦趁好價出售旗下物業。昨推出拍賣的4項物業全數售出，涉資共約1.1億元，其中曾於去年流標的旺角西洋菜南街132號全幢更以逾億元售出，高開價38%，並較市價高近15%，連同該署早前標售的跑馬地雲暉大廈及拍賣售出的10項豪宅物業，短短兩個多月產業署售出的物業已為庫房帶來約24.3億元的收益。
產業署昨委託忠誠拍賣行拍賣4項住宅物業，最終全數售出，成交價全較開價為高。當中成交價最高為西洋菜南街132號，地盤面積約900方呎，開價7,300萬元，最初每口價100萬元，有4名買家出價競投，直至第19口價，拍賣官將每口價減至80萬元，並僅餘兩買家出價，單位以1.01億元成交，高開價38%。
市場人士稱，上址市值約8,800萬元，即今次成交價較市價高近15%。
競投上述項目至最後階段後退出的協成行方文雄表示，成交價反映現時市況，亦較該行於上址去年招標時的入標價為高，而現時本港處於低息環境，認為樓市前景正面。
僑明大廈高開價93%
另外，樓齡約四十二年的旺角僑明大廈兩伙低層戶的競投亦相當激烈，其中低層K室開價118萬元，獲連承39口價後以228萬元轉手，高開價93%。同層J室則以252萬元成交，較開價高87%。
此外，尖沙咀堪富利士道5號高層，開價260萬元，最終獲多名買家連承50口價至453萬元售出，高開價74%，呎價6,163元。據了解，上述4項物業於七○年由已故探長韓森購入，並於○六年由財政司司長法團經訴訟獲得。
兩月售十物業收24億
產業署自八月份推售多項住宅物業，連同早前標售的跑馬地雲暉大廈及透過拍賣形式售出的10項豪宅物業，短短兩個多月，產業署推出的物業已為庫房帶來約24.3億元的收益。
另地產建設商會昨召開會議討論現行勾地表制度，認為有需要優化勾地機制，降低勾地門檻，令市場增加土地供應及土地成交，從而為市場提供地價資訊的指標。