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施政報告推出活化工廈計劃，有發展商趁勢推出旗下工廈新盤。嘉華地產原計劃作收租的大角咀必發道83號工廈，剛命名為SOLO，項目提供135伙，面積447至641方呎，雖然該盤樓花期長達十五至十六個月，但昨起隨即開放展覽廳及接受買家出價，意向呎價最高4,000元，直逼同區住宅，入場費160萬元，目前有逾40伙獲洽購，有買家洽購全層，涉資1,400萬元。
嘉華國際副董事（營業及市場策劃）陳玉成稱，施政報告提出活化工廈計劃，料將帶活工廈市場，加上市道向好，嘉華地產持有的SOLO落實轉租為售。
SOLO意向價直逼住宅
該盤每層7伙，樓底高度近13呎，單位設洗手間，展覽廳昨起開放予代理等參觀，暫未落實開售時間，已有逾40伙獲買家洽購。
他指出，SOLO預計明年底入伙，意向呎價最高約4,000元，最低呎價3,000多元起，開價屬市價，不可與同區普遍樓齡已達三十年工廈比較，物業頂層舖位連天台花園面積共逾3,000方呎，將保留出租作餐廳用途。
代理稱，SOLO意向呎價直逼同區住宅樓盤，每方呎管理費1.97元，超越同區不少大型屋苑，目前區內柏豐28平均呎價約4,200元，港灣豪庭則近5,000元。至於SOLO每戶售價僅百多萬元，昨吸引不少投資者出價洽購。