美聯工商舖（00459）行政總裁黃子華表示，該行透過電話訪問了50名工廈業主，結果顯示，若活化工廈方案落實，受訪者除會增加增持工廈物業的意欲外，亦有54%受訪者將增加聯合其他業主改裝旗下物業的意欲。
理想集團揼10億大搞
理想集團執行董事鄧健明表示，該公司現持有約45萬方呎的工廈樓面，並準備在工廈市場投放5億至10億元，當中一半會用於改裝工廈，而旗下理想集團中心將改裝，亦會加建4層、約2萬方呎樓面，涉資約1億元。
另外，近年積極「掃入」東九龍工廈的第一集團控股，其董事霍偉良透露，旗下九龍灣理智中心原定計劃拆卸重建甲級商廈，現兩手準備，或轉為改裝上址，若落實料可省卻近2億元補地價金額。
億京項目籌劃經理黎裕宗指出，是次施政報告就工廈的建議，將率先有助紓緩財力邊緣的工業家周轉，令旗下物業能免容忍費而獲批改裝。此外，由於大財團財力雄厚，建議重建涉及補地價逾2,000萬元，可選擇定息分期五年繳交，對發展商重建步伐影響較小。
觀塘區呎價看升三成
鄧健明又認為，觀塘裕民坊重建項目將刺激該區消費轉向工業區，加上鄰近興建郵輪碼頭等因素，預期二至三年後，觀塘全新寫字樓呎價將達6,000至8,000元，一線工廈呎價則5,000至5,500元，同較現時升約30%，其中工廈價格更有機會成為九龍區之最，不過租金走勢則較平穩，至於由地廠改裝而成的地舖售價及租金則會升50%至一倍。
自施政報告公布後，工廈業主普遍善價而沽。消息稱，長沙灣陸佰中心高層戶，業主每方呎加價100元，加幅約8%，甫獲買家追價每方呎約2,500元承接，涉資約625萬元。同區通源工業大廈中層戶，獲買家追價至每方呎約1,300元購入，作價約1,560萬元，較業主本月初意向售價高約5%。鑑於工廈市況前景佳，業主相繼加價，如葵涌致華工業大廈低層戶，現開價每方呎約857元放售，較之前提價逾10%。