21/10/2009

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地監局巡查新盤多37%

今年樓市復甦,帶動持牌地產代理及地產代理公司數目創新高。今年首九個月地產代理監管局(下稱地監局)加強巡查一手樓數目及次數,較去年同期增加37.5%及17.7%。

該局新任行政總監余呂杏茜昨透露,針對一手樓盤代理截車的問題,上周已就5名從業員截車行為,判處罰款及暫時吊銷牌照。

余呂杏茜表示,受惠於今年三月後樓市的升勢,申領地產代理牌照人數明顯上升,連帶代理公司及申領營業詳情說明書的數字均創出新高,分別達1,831間公司及4,433份。

至於如何有效確保地產代理的質素,余太表示,若接獲投訴會作出跟進,並透過有效紀律制裁及懲處加以管治,如去年中開始加強執法行動和巡查,更透過攝錄機拍下涉及截車兜客的代理,今年共發現11名從業員涉嫌有上述行為,較去年2宗為多,而其中5人已於上周完成紀律研訊,被判罰2,000元及暫時吊銷牌照十四天,其餘6人則仍暫審理中。

留意境外客來港置業

另一方面,余呂杏茜稱,留意投資移民公司帶境外人士來港置業日趨增多,可望兩個月內與消委會及業界進行座談會。另就法庭早前裁定一宗假業主詐騙案,該局可於本月底至下月初向代理發出執業指引,提醒代理核實賣方身份的方法及採取措施做好風險管理。