21/10/2009

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金管晤五大銀行高層

金管局昨日會晤本港五大銀行高層,聽取銀行界對物業及按揭市場等金融市場的意見。據悉,會議上表達出大家都不願看見樓市過於熾熱的訊息,惟香港在資金主導情況下,樓市必然很波動。

金管局發言人表示,該局總裁陳德霖新上任後,昨日主動邀請銀行界人士會面,希望聽取他們對於金融市場,包括地產物業及住宅按揭市場等範疇的意見。

聽取按揭市場意見

昨日赴會的銀行界高層包括滙豐銀行執行董事王冬勝、中銀香港(02388)總裁和廣北、渣打香港行政總裁洪丕正、恒生銀行(00011)副董事長梁高美懿等。而負責銀行監管的金管局副總裁蔡耀君亦有出席是次會議。

據悉,在會上交流意見中,提及大家都不想看見本港樓市過熱,但問題是香港目前是資金主導,以致市場波幅會很大,樓價亦會快上快落,所以投資者必須小心。對於聯繫匯率制度,暫時匯率上難作調整,在資金流入下,便會推低利率,並反映在股市、樓市此等資產價格上。在上述大前提下,要改善目前情況,空間其實不大。