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近月資金積極湧入豪宅物業，帶動做價屢創新高。第一太平戴維斯指出，上季九龍豪宅平均呎價攀升至約1.29萬元，較今年初躍升逾48%，重返去年次季水平。隨着發展商積極以高級用料及設計等元素打造特色戶，該類單位做價亦大幅上升，近期特色戶與標準戶的平均呎價差距，由以往約30至40%，大增至目前的50至70%，創該行有紀錄新高。
平均呎價逾1.2萬
第一太平戴維斯資深董事兼投資及銷售主管（港澳區）袁志光表示，今年初，九龍區豪宅平均呎價約8,700元，之後數月平穩上升；至今年第三季，錄得平均呎價約1.29萬元，升幅超過48%，反映豪宅購買力充裕，帶動做價上升。
其中供應量素來緊絀的特色戶樓價升幅最為顯著。袁志光續稱，現時特色戶與標準戶做價差距擴闊到50至70%，成交呎價普遍已約達2萬元水平，每伙入場費達5,000萬元；但他認為未見泡沫。
該行住宅銷售部（九龍及新界）董事周敏楓指現時該行接觸的個案中，外資買家的比例約20%，較以往升一倍，當中內地買家比例高佔約75%。