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港島豪宅新盤做價屢創新高，部分發展商旗下豪宅項目亦即時作出反應。合和實業宣布，計劃將旗下跑馬地樂活道12號豪宅項目轉租為售，項目涉及樓面約11.39萬平方呎。另外，市場多個面積逾千方呎的特色銀主盤乘勢推出拍賣，拍賣行並罕有採「即場開價」，冀能將單位善價而沽。
根據合和○九年報披露，跑馬地樂活道項目預期將於明年第二季落成，並將持作出租用途，而隨着豪宅市況升溫，合和董事總經理胡文新本周二於股東會後被問到，會否趁市旺將發展中的跑馬地項目轉租為售，當時他不作評論。
不過，合和昨發表通告，鑑於樓市現況，特別是近期對豪華住宅物業需求飆升，董事正探討出售物業而非將其持作出租用途的可能性。根據現有建築規劃，樂活道項目將發展為一幢45層高大廈，建有78個住宅單位。倘最終決定出售該物業，可能會視乎市場需求而修訂現有建築規劃，落成日期亦可能有所改變。
特色戶銀主即場開價
另忠誠鄭世傑表示，本月底該行將拍賣多個特色銀主盤，拍賣開價將視乎當日買家到場情況而定，並有機會採「一開即成」方式，當中包括藍灣半島7座頂層複式戶。中原王昭康表示，屋苑對上一宗複式戶成交追溯至去年五月，該盤6座頂層複式戶，成交價2,300萬元。