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樓價上漲未影響買家入市信心。奧運站君滙港近日連錄多宗投資者入市個案，如屋苑一個中高層單位獲投資者以918萬元承接，原業主持貨兩年多獲利189萬元。
君滙港投資者佔成交比例達約30%，利嘉閣馮樹勳表示，該屋苑2座中高層B室，獲投資客以918萬元承接，呎價8,445元。原業主於○七年二月向發展商購得單位，現轉售賺幅約26%。
租金回報4.2厘
由於該屋苑租金回報率平均有約4厘，故不乏長線投資客捧場。中原程尚傑亦表示，屋苑3座中層H室，最近獲長線收租客以398萬元承接，呎價6,368元，以上址市值月租1.4萬元計算，料租金回報率約4.2厘，而原業主於去年二月購入單位，帳面現輕微蝕讓10萬元。
程氏指出，本月至今君滙港暫錄約5宗租務成交，平均成交呎租約22元，最近一宗為屋苑6座高層D室，以月租1.38萬元獲承租，呎租約22.2元。他又稱，現時該屋苑約有27個租務放盤，呎租叫價介乎25至30元。