屯門市廣場本月錄得的成交中，投資者比例達40%，平均呎價約2,929元。美聯梁浩文表示，該屋苑3座低層D室，面積445方呎，獲投資者以129.8萬元承接，呎價2,917元。據悉，原業主於九六年以101萬元購入上址，持貨至今帳面獲利28.8萬元，賺幅近29%。

除投資者入市外，屯門市廣場亦不乏用家垂青，屋苑4座高層H室於本月初放售，當日即獲同區用家「即睇即買」，以160萬元承接，呎價3,059元，單位三年大幅升值66%。

租盤短缺 回報4.6厘

他續稱，現時屯門區租盤極為短缺，本月截至八日，屯門市廣場暫錄約2至3宗成交，平均呎租約12元，按月升5至8%。最近一宗租務成交為8座中層E室，呎租約11.1元，租金回報率約4.6厘。