樓價於年內拾級而上，造就投資者可不斷透過炒樓賺錢。代理指出，九龍灣德福花園一高層戶日前以呎價5,738元轉手，呎價不單創屋苑九七年後新高，原業主四個月速賺逾55萬元。另代理報告指，第三季全港錄636宗二手私人住宅摸貨買賣登記，總值23.43億元，兩數字均創近五季新高，期內最熱炒屋苑為天水圍栢慧豪廷，累錄摸貨個案達135宗。
市場續錄高價及短炒獲利成交，利嘉閣莊鎔溶稱，上述德福花園H座高層11室，面積603方呎，作價346萬元，原業主今年六月以290.8萬元購入，四個月帳面獲利55.2萬元，賺幅近19%。另港置黃一堂稱，將軍澳居屋英明苑C座中層10室，面積約710方呎，以212萬元沽出，一個月帳面賺約39萬元，賺幅逾22%。
雅景臺三個月賺338萬
利嘉閣莊桂玲稱，北角半山雅景臺中層E室以1,238萬元轉售，三個月帳面賺338萬元。該行徐子豪指出，沙田希爾頓中心C座中層5室以163萬元易手，三個月帳面獲利19.2萬元。
另外，中原研究部黃良昇說，第三季二手住宅摸貨買賣合約登記錄636宗，總值23.43億元，分別按季升38%及19.1%，兩者已連升三季，同創去年第二季後的季度新高；期內摸貨佔整體二手住宅買賣登記比例2.3%，按季升0.5個百分點，亦創近五季新高。
細價樓摸售季增78%
黃良昇續說，第三季最熱炒屋苑為栢慧豪廷，共錄135宗摸貨成交，涉額約2.51億元，大幅拋離第二及第三位的馬鞍山銀湖．天峰及將軍澳日出康城首都，兩者均錄得31宗摸貨登記，總值分別1.31億及1.26億元。
另期內價值200萬元或以下的二手住宅摸貨佔361宗，按季升78.7%；價值200至300萬元的則按季增45.6%至83宗。
摸貨成交逾九成獲利
此外，利嘉閣研究部周滿傑稱，九月份住宅摸貨買賣登記錄242宗，獲利比率92.9%，創十八個月新高；每宗登記平均賺11%，亦創十五個月新高。期內首6宗最賺錢摸貨成交均來自九龍站天璽，並以月鑽璽中低層B室帳面賺570.5萬元居首。
港置研究部說，今年首九個月購入單位再轉售的已知個案錄3,625宗，有3,367宗錄帳面利潤，獲利比率近93%。