上月本港逾1,000萬元豪宅成交按月以倍數增長，當中不少買家為內地富豪。該公司稱，近期不少銀行更向內地客提供與港人相同低息樓按，反映銀行愈來愈重視該類新客源。
多數承按六成以下
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，近期本港不少豪宅交投及做價都創九七後新高。該公司研究部根據轉介的個案分析，上月購入1,000萬元或以上豪宅的內地買家，向本港銀行承做樓按的比例，便高達21.52%，較去年金融海嘯的2.78%大增，而與去年同期約10%比較，則增長逾11個百分點。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳亦表示，該公司在今年首三季接獲內地人士申請按揭的宗數，較去年同期增加23%。該公司指，首三季內地客申請承做的按揭中，承做樓價六成以下按揭佔60%。
劉圓圓補充，銀行對該批內地買家申請樓按的步驟及態度，基本上與港人沒有太大分別，反而內地買家申請按揭成數方面較港人「借得少」，有86%內地買家選用樓價七成或以下按揭。
王美鳳指出，今年陸續多了銀行接納內地入息作為供款證明，但由於銀行一般認為，為內地人士承做按揭貸款的風險較高，故可批出的按揭成數及息率始終遜於港人的申請個案，按揭成數一般約為五至六成，按揭息率亦略高約0.25至1.5厘。
五成買家鍾情新界
不過，在潮州、汕頭從事電機生意的石太，早前以1,600萬元購入西區傲翔灣畔一個1,500方呎單位，並成功獲恒生銀行（00011）批出四成八按揭，貸款金額為約800萬元。
石太表示，在內地擁有三至四個樓價達數百萬元的物業，從未向銀行申請過樓按，今次在港置業，選擇向銀行貸款，主要因按息低企，希望將資金留作擴展業務，而是次銀行提供的按息為最優惠利率（P等於5厘）減2.9厘，即實際按息僅2.1厘，貸款年期為十年。
內地富豪購買的物業集中在新界區，佔達54.69%，其次為九龍及港島，比例分別為31.25%及14.06%，而購入的單位中，68.75%屬二手物業，一手則佔31.25%。