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發展商的高價策略，令內地「十．一」黃金周樓市銷情差強人意。蘇格蘭皇家銀行（RBS）的報告指出，長假期頭五天，北京、深圳等主要城市的住宅物業預售數目同比銳減，短期內內地房地產業看不到有任何正面的刺激因素，反而樓價若仍繼續毫無節制地急升，政府推出新抑制措施的風險將隨之增加。
「十．一」長假的銷售情況一向被業內視為第四季度樓市的「風向標」，惟今年一手樓價大幅攀升，二手業主亦都「企硬」，令內地長假期的樓市陷入有價無市的困局。據《搜房網》的調查顯示，有72%的內地居民認為「金九銀十」並非買樓的好時機，超過60%受訪者表示要過半年後，才會考慮買樓。
RBS的報告指出，由十月一日至五日期間，北京的住房預售數目創下三年來的新低，只有358宗，遠較○七年和○八年的1,201宗及974宗遜色。至於深圳的住房銷售量，在內地主要城市中跌幅最為驚人，於長假期首五日，只錄得600宗成交個案，相對「五．一」長假的頭五天銳減逾57%。
樓價再升或惹調控
RBS表示，短期內看不到內地房地產業有任何的正面刺激因素，但相信若樓價仍持續快速上揚，政府推出新的冷卻市場措施的風險將會增加。該行看好中國海外（00688）、華潤置地（01109）和方興地產（00817）等具國企背景的地產股的表現，並且認為香港的房地產股承受的政策風險相對較低，而且有較多的經常性收入來源。