07/10/2009

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經紀追蹤:世茂房地產現價吸引

內房股昨日在大市做好帶動下,重拾升勢。世茂房地產(00813)股價早前跌至13元見支持反彈,昨日在成交配合下,重上14元樓上,並惹來不少大行追捧。好似早前沽貨較積極的摩根士丹利,昨日就反手做好,全日現身買盤次數多達134次,但就未有任何現身沽盤的出現。至於其餘幾家大行,如高盛亞洲、摩根大通、德意志以及瑞士銀行,現身買盤次數分別由145次至319次不等,而全日主動買盤股數就達1,234萬股。

其實世房中期成績表令人滿意,純利按年上升30%,至11.9億元人民幣,若扣除投資物業重估增值及一次性收益,核心盈利更大增十六倍,至3.8億元人民幣。另外,據知集團今年頭八個月合約銷售額已近乎全年目標,業績表現理想,加上世房土儲充足,淨負債比率也下降至32%,對日後收購土地有利。況且,其股價經過早前一輪調整後,現價也甚具防守性,難怪獲大行垂青。

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