06/10/2009

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太古城沙士貨賺1.8倍

‧鰂魚涌太古城一個「沙士」時期購入的單位,目前樓價累升高達1.8倍。利嘉閣吳國良表示,該單位為廬山閣高層F室,面積675方呎,呎價6,741元。

‧中原許志凌表示,鰂魚涌南豐新邨11座高層G室,獲同區租客以262萬元承接,呎價5,527元。

業主劈10萬沽怡心

‧香港置業黃一堂表示,將軍澳怡心園4座中低層H室的三房戶業主,見有買家接洽,於是願意將售價由285萬元,減價約10.5萬元,終以274.5萬元沽出,面積854方呎,呎價約3,214元。

‧香港置業蘇國榮表示,奧運站柏景灣6座高層F室,面積約645方呎,獲區內買家以476萬元承接,呎價約7,380元。

‧美聯吳妙粧稱,一名買家斥915萬元購入藍田麗港城38座低層A、B室,呎價約5,683元,原業主是次轉售帳面現獲利134萬元。

聚康易手呎價叩三千

‧祥益地產古文彬表示,屯門聚康山莊該屋苑2座中層G室,面積586方呎,原業主於○七年以128萬購入上址,以171萬元購入,呎價2,918元,屬市價。

‧美聯黃嘉明表示,外區投資者以167萬元購入粉嶺碧湖花園2座低層A室,面積約622方呎,呎價約2,685元,買家為一名外區投資者。

‧中原黎宗文表示,沙田第一城20座中層H室,面積395方呎,成交價179萬元,呎價4,532元,原業主於去年以173萬元購入單位,持貨一年多帳面獲微利6萬元。

‧中原劉志儉表示,馬鞍山新港城P座低層06室,連租約以163萬元沽出,以面積451方呎計,呎價3,614元,依原有租約單位月租6,200元,租金回報達4.6厘。

‧香港置業梁劍豪表示,一名九龍區租客剛以248.8萬元購入荃灣立坊高層10室,面積616方呎,呎價約4,039元,單位較○七年購入價僅升值約1.3萬元。

‧中原鍾慧儀稱,一名外區客轉租為買,以341.8萬元購入東涌東堤灣畔3座中層F室,呎價3,136元。