06/10/2009

播放本新聞相關短片
查詢股票編號

滙豐與金管商按揭風險

滙控(00005)宣布旗下美國滙豐以3.3億美元(約25.74億港元),出售紐約總部大樓予以色列IDB Group。本港方面,滙豐銀行執行董事王冬勝表示,金管局未有就按揭業務對該行施壓。

紐約總部售後租回

按照交易細則,滙豐將租回位於紐約第五街的總部大樓一年,另會租回1至11樓使用十年,預期交易將在明年首季完成。

有關市場人士指金管局加強對銀行的按揭業務調查,王冬勝指出雙方確曾討論按揭的風險管理問題。他指出,討論的重點不是息率問題,而是如何好好管理風險,例如當按揭息率較低時,銀行如何妥善管理衍生出來的風險。

王冬勝認同金管局的意見指按揭息率不應太低,否則當息口掉頭上升,或對供款人造成傷害。他重申,該行正考慮推出與拆息掛鈎的按揭計劃。

市傳金管局調查銀行的按揭業務愈來愈深入,包括審查銀行的成本結構及盈利結構,以及關注部分銀行「做蝕本生意」吸引客戶的做法。王冬勝認為,銀行減息的意欲已經降低,但難以估計息率何時會向上。